• villa d'architecte Pibrac
  • prestations de qualité
  • séjour spacieux
  • BRIGITTE DESNOUES
  • MAXIHOME PIBRAC
  • PROCHE LYCEE INTERNATIONALE
  • COLLEGE DE LA SALLE
  • AIRBUS
  • terrain paysagé 1500 m2 avec piscine
  • VOIE RAPIDE
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Brigitte DESNOUES
Maxihome Brigitte DESNOUES

Ce bien vous intéresse, contactez-moi !

villa spacieuse d'architecte

Pibrac, 10 minutes de BLAGNAC, idéalement située. Volumes atypiques, niveaux intermédiaires, larges baies vitrées, vues étudiées, tous les attributs d'une maison d architecte de 232 m2 habitables ( environ) , associés à des matériaux de qualité, se retrouvent dans cette maison à la fois fonctionnelle et agréable à vivre.
Vaste pièce de vie de 102 m2 avec sa cheminée centrale ( système Polyflam intégré) ouverte sur la véranda et sa piscine au sel aux dimensions généreuses, cuisine équipée (de marque SMITH neuve) , suite parentale avec dressing et salle de bains, salle d'eau privative et dressing dans les autres chambres, également beaucoup d'espaces de rangement; un sous sol avec cave, atelier et buanderie, et un grand garage carrelé .
Atout majeur : 2 pièces indépendantes d'environ 45 m2 qui conviendrait parfaitement pour un cabinet" profession libérale " , grands parents, adolescents...possibilité de réalisation de 2 chambres supplémentaires avec leurs salle de bains.
chauffage par géothermie par le sol basse température, aspiration centralisée.
Jardin de 1500 m2 paysagé, cloturé, alarme, vidéophone, dans un lotissement résidenciel calme, proche des écoles ( la salle, lycée International, école Anglaise) et de l'accès rocade.
je suis à votre disposition pour une visite.
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 450280177 - Ville du greffe : RSAC TOULOUSE

ref : 69922mx176

585 000€ honoraires inclus
570 000 € honoraires exclus

A partir de 2 078 € / mois

7 Pièces
232 m²
5 chambres
31700 - Blagnac
  • Informations générales
  • Honoraires de : 2.63 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :5
  • Nombre de salles de bains :1
  • Nombre de salles d eau :3
  • Nombre de chambres :5
  • Nombre de box :2
  • Surface habitable : 232 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Taxe foncière :2 700 €
  • Charges mensuelles : 250 €
  • Nombre d'étages :1
  • GES :4kgCO2/m2
  • DPE :101 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : electrique sol
  • Date de rénovation : 2012
  • Année de construction : 1997
  •  
  • Type de construction : Briques
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : S
  • Orientation :S
  • Piscine
  • Alarme
  • Eau
  • téléphone
  • tout-à-l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Jardin cloturé
  • Jardin paysagé
  • Interphone
  • Terrasse

Superficies des pièces

  • Séjour avec cheminée : 102.44 m²
  • Cuisine équipée : 14 m²
  • Chambre 1 avec salle d'eau et dressing : 16 m²
  • Chambre 2 avec salle d'eau et dressing : 16.9 m²
  • Chambre 3 avec salle d'eau et dressing : 15.13 m²
  • Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire : 7.27 m²
  • Garage : 31 m²
  • Véranda : 78 m²
  • piscine au sel avec dôme : 11 m²
  • sous sol carrelé : 80 m²
  • terrain paysagé arrosage intégré sur puits
  • alarme
  • portail avec vidéo
  • studio indépendant avec cuisine et salle d 'eau : 45 m²
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