• Maison, Villa,T5, 10 pièces, 31820, Pibrac
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Brigitte DESNOUES
Maxihome Brigitte DESNOUES

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Maison, Villa 10 pièces, 195m², 31820 Pibrac

Pibrac, à 15 km à l'ouest de la capitale de la Haute-Garonne, profitez d'un emplacement idéal pour cette superbe villa de 195 m² et sur sa parcelle de 1550 m².
Vous serez près des commodités de cette petite ville magnifique et richement dotée en commerces et services de proximité.
Mais tout près de la forêt de Bouconne et de la rivière Aussonnelle.
Cette ambiance village fait tout le charme de Pibrac, commune très demandée.
Écoles, collèges et prochainement lycée sont et seront accessibles à pieds, tout comme la crèche, le théâtre, la mairie ou encore le complexe sportif.
La gare SNCF à proximité permet de rejoindre le centre-ville de Toulouse en une demi-heure, 20 minutes par la route (N124).
Une ligne de bus relie également Pibrac et la préfecture de la Haute-Garonne.

195 m² habitables sur 1550 m² de terrain.
Un havre de paix entoure cette superbe villa de 1995 très bien exposée au soleil.
Sans vis-à-vis, le terrain accueille une piscine semi enterrée de 7x4 mètres adossée à sa terrasse en bois.
Un très grand hall d?entrée dessert l?espace nuit composé de 3 chambres en RDC, une salle de bains, 2 WC séparés, mais aussi le joli séjour lumineux de 54m² déplafonné et la très grande cuisine tout équipée et son cellier.
Par l'escalier, montez rejoindre la 4ème chambre à l'étage.
Toujours depuis le hall d'entrée, accédez au double garage de 60m².
Cette très conviviale maison est chauffée par un chauffage central au gaz diffusé par plancher chauffant basse température.




Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 450280177 - Ville du greffe : RSAC TOULOUSE

ref : 75964mx176
10 Pièces
195 m²
4 chambres
31820 - Pibrac
  • Informations générales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :10
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salles de bains :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 1 550 m2
  • Taxe foncière :1 987 €
  • Chauffage annuel : 1 500 €
  • Nombre d'étages :1
  • GES :25kgCO2/m2
  • DPE :106 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : gaz sol
  • Date de disponibilité :01/09/2016
  •  
  • Année de construction : 1995
  • Type de construction : Briques
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : SO
  • Orientation :SE
  • Piscine
  • Eau
  • Gaz
  • téléphone
  • tout-à-l'égout
  • Double vitrage
  • Jardin cloturé
  • Jardin paysagé
  • Terrasse

Superficies des pièces

  • REZ de CHAUSSEE
  • Entrée : 19.76 m²
  • Séjour : 53.71 m²
  • Cuisine : 27.6 m²
  • Cellier : 15.68 m²
  • WC N°1 : 2.78 m²
  • Dégagement : 7.42 m²
  • Salle de bains : 10.93 m²
  • WC N°2 : 3.54 m²
  • Chambre 1 : 12.79 m²
  • Chambre 2 : 13.21 m²
  • Chambre 3 : 11.41 m²
  • ETAGE
  • Chambre 4 : 16.71 m²
  • GARAGE : 56.74 m²
  • COMBLES PERDUS : 63 m²
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